[ad_1]
Embassy Office Parks REIT kondigde zaterdag de overname aan van een bedrijvenpark voor Rs 1.269 crore en het plan om Rs 2.500 crore op te halen door eenheden aan investeerders te verkopen, voornamelijk om de overname te financieren.
In een regelgevende aanvraag heeft Embassy REIT laten weten dat het heeft ingestemd met de aankoop van Embassy Splendid TechZone (ESTZ), een eersteklas bedrijvenpark, van sponsor Embassy Group voor een ondernemingswaarde van Rs 1.269 crore.
De voorgestelde overname markeert de intrede van Embassy REIT in Chennai.
“Embassy REIT is van plan om per eenheid kapitaal van Rs 2.500 crore aan te trekken, voornamelijk om de overname te financieren en de huidige 30 procent schuldenlast van de portefeuille te verminderen, waardoor flexibiliteit wordt geboden voor toekomstige groei”, aldus het rapport.
Het bedrijvenpark ESTZ beslaat 1,4 miljoen vierkante meter aan voltooid gebied, dat voor 95 procent bezet is en verhuurd is aan grote mondiale bedrijven zoals onder meer Wells Fargo en BNY Mellon.
Het omvat ook 1,6 miljoen vierkante meter aan in aanbouw zijnde oppervlakte en 2 miljoen vierkante meter aan toekomstig ontwikkelingspotentieel.
Het bestuur van de Manager van Embassy REIT heeft de aankoop van een bedrijvenpark en een institutionele plaatsing goedgekeurd via een machtigingsresolutie van maximaal Rs 3.000 crore, onder voorbehoud van goedkeuring door de aandeelhouders.
“Bij Embassy Group is het onze prioriteit om kantoorgebouwen van wereldklasse te ontwikkelen en de uitbreiding van de portefeuille van de REIT te ondersteunen via een pijplijn van kansen die deze zullen helpen de komende jaren op anorganische wijze te groeien”, zegt Jitendra Virwani, voorzitter en algemeen directeur van Embassy. Groep, zei.
Na de succesvolle overname van Embassy TechVillage en Embassy Business Hub in Bengaluru door de Embassy REIT, zei hij dat de groep opnieuw een eersteklas kantorenpark heeft opgeleverd in een prominente markt als Chennai.
Aravind Maiya, Chief Executive Officer van Embassy REIT, zei: “De voorgestelde acquisitie van Embassy Splendid TechZone zal de toevoeging markeren van een nieuw kwaliteitsproduct aan onze bestaande kantorenportefeuille, die sterk blijft profiteren van de vraag van Global Capability Centers (GCC's) demonstreren voor Indiase kantoorruimte.”
De overname zal de Embassy REIT-portefeuille naar ruim 50 miljoen vierkante meter brengen, voegde hij eraan toe.
“Deze acquisitie diversifieert onze aanwezigheid in India verder en vergroot onze schaalgrootte en ons vermogen om geïntegreerde groei te realiseren voor al onze stakeholders”, aldus Maiya.
Embassy REIT is India's eerste beursgenoteerde Real Estate Investment Trust (REIT).
Embassy REIT, genoteerd in april 2019, bezit en exploiteert een portefeuille van 45,4 miljoen vierkante meter van negen infrastructuurachtige kantoorparken en vier kantoorgebouwen in het stadscentrum in Bengaluru, Mumbai, Pune en het Nationaal Hoofdstedelijk Gewest (NCR).
Eerste druk: 06 april 2024 | 19:54 uur IS
[ad_2]
Source link
