[ad_1]
 "schuld")
De bestaande aandeelhouders zoals Capital Group, GQG, Nomura, ADIA en HDFC Life hebben hun investering via deze QIP vergroot
Vastgoedfirma Macrotech Developers Ltd heeft zijn nettoschuld in het vierde kwartaal van het laatste fiscale jaar met 55 procent teruggebracht tot Rs 3.010 crore met behulp van interne voorzieningen en fondsenwerving.
De nettoschuld bedroeg op 31 december 2023 Rs 6.750 crore.
Macrotech Developers, dat eigendommen verkoopt onder de merknaam Lodha, is een van de toonaangevende vastgoedontwikkelaars in India.
De nettoschuld van het bedrijf bedroeg op 31 maart 2024 Rs 3.010 crore, een daling van 55 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal, volgens een registratie bij de toezichthouder.
De nettoschuld is 57 procent lager dan Rs 7.070 crore aan het einde van het begrotingsjaar 2022-2023.
De overtollige kasstroom die door het bedrijf werd gegenereerd, in combinatie met het aantrekken van eigen vermogen, hielp het bedrijf bij het verminderen van de nettoschuld.
“Dankzij de sterke operationele kasstroomgeneratie en de onlangs afgeronde aandelenverhoging is onze nettoschuld verder teruggebracht tot Rs 3.010 crore”, aldus het bedrijf.
Het bedrijf had als doel de nettoleningen tegen maart van dit jaar terug te brengen tot het niveau van Rs 6.000 crore.
Het bedrijf slaagde er echter in de schulden aanzienlijk terug te brengen, dankzij de kapitaalverhoging vorige maand en de groei van het aantal verkoopboekingen.
Vorige maand haalde Macrotech Developers Ltd Rs 3.300 crore op door aandelen te verkopen aan institutionele beleggers.
Het bedrijf sloot met succes zijn gekwalificeerde institutionele plaatsing (QIP) af, die bijna drie keer overtekend was en getuige was van de steun van een gediversifieerde groep investeerders, waaronder staatsfondsen, pensioenfondsen en verzekeraars.
Dit was de vierde aandelenverhoging door Macrotech Developers in de afgelopen 36 maanden. Het heeft cumulatief meer dan Rs 13.000 crore als eigen vermogen opgehaald.
De bestaande aandeelhouders zoals Capital Group, GQG, Nomura, ADIA en HDFC Life hebben hun investering via deze QIP vergroot.
Door de institutionele plaatsing namen ook nieuwe investeerders zoals Invesco Oppenheimer, Blackrock, Carmignac, Franklin Templeton, Norges, Lazard, APG en RWC deel aan de laatste financieringsronde.
“De aanzienlijke vraag van grote investeerders stelde ons in staat om de QIP binnen enkele uren na opening van het boek te lanceren en te sluiten, een enorme prestatie voor de Indiase woningbouwsector”, aldus Abhishek Lodha, Managing Director en Chief Executive Officer van Macrotech Developers.
Met deze kapitaalverhoging zei hij dat de balans van het bedrijf is versterkt en ook zou helpen bij het verbeteren van de winstgevendheid.
Afgezien van het aantrekken van eigen vermogen, heeft het bedrijf goede verkoopboekingen en incasso's van klanten tegen de omzet geklokt.
In 2023-24 registreerde Macrotech Developers een groei van 20 procent in de verkoopboekingen tot een record van Rs 14.520 crore, vergeleken met Rs 12.060 crore in het voorgaande boekjaar.
Met dit record aan voorverkoop- of verkoopboekingen zegt het bedrijf te hebben voldaan aan de richtlijn van het realiseren van een consistente en voorspelbare groei van 20 procent.
Op de vastgoedmarkt als geheel is Lodha er sterk van overtuigd dat de woningbouwsector tegen het einde van het decennium een cruciale rol zal spelen in de transitie van het land van een lage-inkomenseconomie naar een middeninkomenseconomie.
‘Gedurende deze periode zal de huisvesting zowel de belangrijkste begunstigde als de motor van de economische groei zijn’, zei hij vorige maand.
Lodha merkte op dat alle structurele factoren aanwezig zijn voor een aanzienlijke volumegroei.
‘We bevinden ons pas in het vierde jaar van een huizencyclus van meerdere decennia’, had Lodha gezegd.
Het in Mumbai gevestigde Macrotech Developers is aanzienlijk aanwezig in de Mumbai Metropolitan Region (MMR) en Pune. Het is onlangs de huizenmarkt in Bengaluru betreden.
Het bedrijf heeft 95 miljoen vierkante meter aan onroerend goed opgeleverd en ontwikkelt momenteel meer dan 110 miljoen vierkante meter onder zijn lopende en geplande portefeuille.
Macrotech Developers koopt rechtstreeks land en werkt ook samen met verhuurders om een grondbank op te richten voor toekomstige ontwikkeling.
(Alleen de kop en afbeelding van dit rapport zijn mogelijk herwerkt door de medewerkers van Business Standard; de rest van de inhoud wordt automatisch gegenereerd op basis van een gesyndiceerde feed.)
Eerste druk: 07 april 2024 | 12:56 uur IS
[ad_2]
Source link
