[ad_1]
BEIJING: De Chinese metropool Hangzhou, een van de meest bloeiende steden van het land, zei donderdag (9 mei) dat het alle beperkingen op de aankoop van huizen zou opheffen om de vastgoedmarkt te ondersteunen, waardoor het vooruitzicht wordt vergroot dat andere steden dit voorbeeld zullen volgen.
Vanaf 9 mei zal de regering van Hangzhou niet langer controleren of potentiële kopers in aanmerking komen, aldus de huisvestingsautoriteit van de stad in een mededeling.
Hangzhou is de hoofdstad van de rijke provincie Zhejiang en beschikt over een aantal van China's meest gewilde en dure onroerend goed. Dat bracht de lokale autoriteiten ertoe om beperkingen op te leggen aan de aankoop van huizen om speculatie te ontmoedigen.
De vraag naar woningen is sinds 2021 in het hele land gedaaldZelfs de traditioneel hete markten van China, zoals Hangzhou, raakten getroffen, omdat een schuldencrisis onder projectontwikkelaars en een aanhoudende prijsdaling het kopersvertrouwen bekoelde.
De Chinese autoriteiten hebben de maatregelen opgevoerd om de in moeilijkheden verkerende sector te steunen, maar veel van het beleid was fragmentarisch van aard of had slechts een beperkte impact op de korte termijn.
In Hangzhou stegen de huizenprijzen in maart met 1 procent op jaarbasis, het langzaamste tempo in bijna zes jaar, volgens de laatste gegevens van het Chinese statistiekbureau.
In april bedroeg de verkoop van nieuwe huizen in de stad 310.000 vierkante meter, een daling met 75 procent op jaarbasis, zo bleek uit een onderzoek van vastgoedbedrijf CRIC.
Op 30 april riep een bijeenkomst van leiders van de Communistische Partij op tot maatregelen om de vastgoedsector te ondersteunen, waarbij werd gezegd dat dit het beleid zou verbeteren om de stijgende woningvoorraden op te ruimen.
Een dag eerder liet de zuidwestelijke stad Chengdu, waar 21,4 miljoen inwoners wonen, alle grenzen voor het kopen van huizen vallen.
Hangzhou is de eerste stad die na de bijeenkomst de aankoopbeperkingen volledig afschaft, zegt analist Yan Yuejin van het E-house China Research and Development Institute.
Het besluit van de stad zal “zeer inspirerend” zijn voor andere steden die nog steeds beperkingen op de huizenaankoop hanteren, en een golf van steden zal vanaf mei een ongekend grootschalige beleidsversoepeling zien, zei Yan.
De stad met 12,5 miljoen inwoners is het Chinese antwoord op Silicon Valley, de thuisbasis van technologiegiganten als Alibaba Group en NetEase. Het is een magneet geweest voor technologietalent uit heel China, waardoor de vraag naar woningen verder is toegenomen.
De beleidswijziging is bedoeld om aan die vraag te voldoen en de gezonde ontwikkeling van de vastgoedmarkt te bevorderen, aldus de huisvestingsautoriteit.
De eerste publieke reactie op het socialemediaplatform Weibo was niet bepaald enthousiast.
“Wat heeft het voor zin om de aankoopbeperkingen op te heffen? De (hoge) vastgoedprijzen in Hangzhou maken het voor ons onbetaalbaar om nog steeds te kopen”, reageerde een internetgebruiker na de aankondiging.
[ad_2]
Source link
