[ad_1]
SEOUL: De financiële waakhond van Zuid-Korea zei maandag dat het de beoordeling van vastgoedprojecten aan het uitbreiden en verscherpen is in een poging de herstructurering van de sector te versnellen.
De huizenprijzen in Zuid-Korea zijn sinds juni 2023 gedaald, omdat de hoge rente op de vraag woog, en de zorgen over de terugbetaling van schulden bij bouwbedrijven zijn toegenomen na het besluit van een middelgrote bouwer in december om zijn schulden te herschikken.
“Ondanks de recente stijging van het aantal wanbetalingen bij de financiering van vastgoedprojecten, te midden van een trage vastgoedmarkt, zijn er beperkingen geweest om onrendabele projecten op te lossen voor een ordelijke herstructurering”, aldus de Financial Supervisory Service in een verklaring.
Volgens FSS is het betalingsachterstandpercentage van vastgoedprojecten eind vorig jaar gestegen tot 2,70 procent, vergeleken met 1,19 procent een jaar eerder en 0,37 procent eind 2021.
Volgens de nieuwe richtlijnen, die vanaf juni van kracht worden, zullen meer leningen en financiële instellingen worden onderworpen aan winstgevendheidsbeoordelingen met betrekking tot vastgoedprojecten met gedetailleerdere criteria voor een betere evaluatie van risico's.
De FSS zei dat het ook zijn toezicht op financiële instellingen zou verscherpen om ervoor te zorgen dat zij na beoordelingen vervolgacties ondernemen op het gebied van vastgoedprojecten vanwege het wanbetalingsrisico.
Om een zachte landing voor de vastgoedmarkt te helpen verzekeren, hebben commerciële banken en verzekeringsmaatschappijen een syndicaatslening van één biljoen won ($731,62 miljoen) voorbereid. Het geld zal worden gebruikt om ervoor te zorgen dat er voldoende vraag en liquiditeit is tijdens het herstructureringsproces en het bedrag kan indien nodig worden verhoogd tot maximaal vijf biljoen won, aldus de FSS.
($1 = 1.366,8300 gewonnen)
[ad_2]
Source link
