[ad_1]
De huurinkomsten van DLF's joint venture DCCDL uit kantoorgebouwen stegen in het afgelopen fiscale jaar met 7 procent tot Rs 3.460 crore, gedreven door huurstijging en uitbreiding van de activaportefeuille.
DLF Cyber City Developers Ltd (DCCDL) is een joint venture tussen DLF Ltd en het Singaporese staatsinvesteringsfonds GIC. DLF heeft een belang van bijna 67 procent in de joint venture.
DCCDL heeft een operationele huurportefeuille van 41,9 miljoen vierkante meter, waarvan 37,9 miljoen vierkante meter kantoorruimte en 4 miljoen vierkante meter winkelvastgoed.
Volgens een beleggerspresentatie van DLF zijn de huurinkomsten van DCCDL uit kantoorgebouwen gestegen tot Rs 3.460 crore in 2023-24, vergeleken met Rs 3.232 crore in het voorgaande jaar.
De huurinkomsten uit winkelpanden (winkelcentra en winkelcentra) stegen met 18 procent naar Rs 865 crore afgelopen boekjaar, vergeleken met Rs 735 crore in 2022-2023.
De service- en overige bedrijfsinkomsten stegen afgelopen boekjaar met 14 procent naar Rs 1.489 crore, vergeleken met Rs 1.311 crore in het voorgaande jaar.
“De verhuuractiviteiten van DLF blijven het goed doen. De bezettingsgraad is gezond en de leegstand is laag. Met de regelgevende duidelijkheid van vloergewijze denotificatie in SEZ’s zal de leegstand in SEZ’s ook afnemen.
“We hebben ook een groei in de verhuur gerealiseerd van onze bestaande commerciële activa. We hebben in de meeste parameters beter gepresteerd dan de sector”, vertelde DLF's vice-voorzitter en MD (Rental Business) Sriram Khattar aan PTI.
Khattar liet ook weten dat de ontwikkeling van nieuwe activa, kantoor- en winkelpanden, in een goed tempo verloopt.
“De verhuursector blijft nieuwe maatstaven op het gebied van duurzaamheid creëren en biedt werkplekoplossingen en winkelcentra van mondiale kwaliteit tegen een fractie van de kosten in vergelijking met de ontwikkelde landen”, benadrukte Khattar.
Op het gebied van de financiële prestaties steeg de geconsolideerde omzet van DCCDL met 9 procent naar Rs 5.903 crore, vergeleken met Rs 5.419 crore in het voorgaande begrotingsjaar.
De nettowinst groeide met 18 procent naar Rs 1.690 crore in 2023-24, vergeleken met Rs 1.429 crore een jaar geleden.
De geconsolideerde nettoschuld van DCCDL bedroeg aan het einde van het laatste begrotingsjaar Rs 17.903 crore.
Volgens de presentatie blijft de bezettingsgraad van de niet-SEZ-kantoorruimteportefeuille van DCCDL gezond op 97 procent, terwijl de bezettingsgraad van de SEZ-activa 86 procent bedroeg.
Van de totale operationele kantorenportefeuille van 37,9 miljoen vierkante meter bestaat 21,5 miljoen vierkante meter uit niet-SEZ en 16,4 miljoen vierkante meter uit SEZ-eigendommen.
“We verwachten de komende kwartalen een gestaag herstel in het SEZ-segment, gezien de aankondiging van de notificatie op de vloer”, aldus DLF.
DLF schetste de prioriteiten voor de verhuursector en zei in de presentatie dat “nieuwe kantoorproducten getuige blijven van een gezond vraagmomentum; focus op het verbeteren van ecosystemen”.
“De nieuwe retailpijplijn ligt op schema; (en heb) positieve vooruitzichten voor het retailsegment en zijn groei”, voegde het eraan toe.
DLF is qua marktkapitalisatie het grootste vastgoedbedrijf van het land.
Het heeft meer dan 158 vastgoedprojecten ontwikkeld op een oppervlakte van meer dan 30 miljoen vierkante meter.
Op dit moment heeft DLF Group 215 miljoen vierkante meter aan toekomstig ontwikkelingspotentieel in de residentiële en commerciële segmenten.
De DLF-groep houdt zich voornamelijk bezig met de ontwikkeling en verkoop van woningen (ontwikkelingsactiviteiten) en de ontwikkeling en verhuur van bedrijfs- en winkelpanden (lijfrenteactiviteiten).
(Alleen de kop en afbeelding van dit rapport zijn mogelijk herwerkt door het personeel van Business Standard; de rest van de inhoud wordt automatisch gegenereerd op basis van een gesyndiceerde feed.)
Eerste druk: 19 mei 2024 | 03:00 IS
[ad_2]
Source link
