[ad_1]
Marcus Law, marketingdirecteur van ERA, herinnerde zich dat hij een rouwende familie had geholpen bij de verkoop van een flat van een overleden familielid. Deze omvatten het helpen van de executeur-testamentair bij het navigeren door de noodzakelijke stappen tijdens een moeilijke periode en het zorgvuldig beheren van discussies over de verkoop met anderen in de familie.
“Je kunt HDB bellen om te vragen wat je moet doen, maar in tijden als deze wil je dat een professionele derde partij je helpt deze zaken af te handelen”, zei hij.
“Er zal altijd een goedkoop alternatief zijn voor elk product en elke dienst op de markt, zoals online effectenmakelaars of (online marktplaats) Carousell … maar voor een huis zijn er veel ingewikkelde details die misschien beter aan een professional kunnen worden overgelaten,” zei meneer Wet.
Twee andere vastgoedmakelaars herhaalden dat sentiment, hoewel ze erkenden dat er enige zorgen bestaan binnen de sector.
“Er zijn enkele agenten die mij hebben gevraagd wat ik moet doen en of dit het leven moeilijker zou maken”, zegt mevrouw Susan Mariam, senior associate district director bij OrangeTee Group.
“Wie goede service levert en ingewikkelde zaken kan afhandelen, zal overleven. Maar degenen die zich alleen op gemakkelijke gevallen hebben gefocust, zullen dat niet doen.”
Zelfs bij minder ingewikkelde deals kunnen makelaars service met toegevoegde waarde en advies op maat bieden over mogelijke valkuilen, geschikte marktkansen en via geïnteresseerde partijen worden geïnformeerd, vertelden de vastgoedmakelaars aan CNA.
Mevrouw Susan zei: “Agenten die eenvoudige zaken hebben afgehandeld, zullen bereid moeten zijn hun manier van denken te veranderen. Wij zijn probleemoplossers en adviseurs, en helpen niet alleen bij het kopen en verkopen.”
De noodzaak tot verandering werd herhaald door de heer Nicholas Mak, hoofdonderzoeker van vastgoedportaal Mogul.sg.
Hij zei dat Singapore te veel vastgoedmakelaars heeft, met 35.251 makelaars eind vorig jaar, tegen 32.414 eind 2021. Maar het aantal particuliere en publieke woningtransacties daalde in dezelfde periode van 64.574 naar 45.779.
“Vastgoedmakelaars moeten hun serviceniveau en professionaliteit verhogen om zichzelf relevanter te maken voor de consument”, aldus Mak.
[ad_2]
Source link
