[ad_1]
BEIJING: De huizenprijzen in China zullen dit jaar in een sneller tempo dalen, met een verergering van de vastgoedinvesteringen en -verkopen, zo blijkt uit een peiling van Reuters. Dit is een sombere herinnering aan beleidsmakers die hun inspanningen verdubbelen om de door de crisis getroffen vastgoedsector nieuw leven in te blazen.
Uit de peiling bleek dat de huizenprijzen in 2024 met 5,0 procent zouden dalen, tegenover een daling van 0,9 procent die in een eerder onderzoek in februari werd voorspeld. De prijzen zullen in 2025 waarschijnlijk onveranderd blijven, vergeleken met een winstverwachting van 0,5 procent in februari.
Bij de peiling werd tussen 10 en 17 mei gehouden en is waarschijnlijk slechts gedeeltelijk rekening gehouden met de aankondiging van de regering van vrijdag over steunmaatregelen om de vastgoedmarkt te stabiliseren.
Peking beloofde tot 1 biljoen yuan (138 miljard dollar) aan financiering te faciliteren en de hypotheekregels te versoepelen, waarbij lokale overheden “enkele” appartementen zouden kopen, wat volgens veel analisten de sterkste stappen van de regering tot nu toe waren om de sector te veranderen.
Er blijven echter vragen bestaan over de nieuwste maatregelen, vooral over de uitvoering ervan en hoe de overheid zou kunnen helpen biljoenen woningvoorraden op te ruimen.
Sinds de vastgoedmarkt in 2021 in een crisis terechtkwam, hebben de Chinese autoriteiten golven van beleidsondersteunende maatregelen geïntroduceerd om de vraag te ondersteunen, maar met weinig effect.
Uit de peiling bleek dat de vastgoedverkopen in 2024 waarschijnlijk met 10,0 procent zijn gekrompen, sterker dan de in het vorige onderzoek voorspelde inzinking van 5,0 procent, terwijl de investeringen naar verwachting met 10,0 procent zouden dalen ten opzichte van de daling van 6,1 procent die in de eerdere peiling werd voorspeld.
“Er zijn nog steeds grote mogelijkheden voor een meer ondersteunend beleid gericht op het stimuleren van de verkoop op de korte termijn, wat de daling van de vastgoedverkopen zal helpen verzachten”, zegt Xingping Wang, Senior Analyst of Corporates bij Fitch Bohua.
[ad_2]
Source link
